02 ноября 2023

Елена Гнетова предложила пересмотреть ставки арендной платы за земельные участки

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Елена Гнётова направила в адрес Министерства экономического развития Карелии свои предложения по корректировке уже принятых нормативных правовых актов, которые необоснованно затрудняют осуществление предпринимательской и иной экономической деятельности.

В частности, Елена Гнётова предложила пересмотреть размер существующей ставки аренды земли для размещения объектов бытового обслуживания и общепита.

В республике действует Постановление Правительства Республики Карелия от 17 апреля 2014 года N 120-П об установлении арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Карелия или государственная собственность на которые не разграничена.

«Такие виды деятельности, как бытовое обслуживание и общественное питание имеют ставку годовой арендной платы за использование земельных участков самую высокую из всех видов деятельности, упомянутых в Постановлении, - указала Бизнес-омбудсмен. - Например, в Петрозаводском, Костомукшском городских округах, Беломорском, Медвежьегорском, Сегежском и Сортавальском муниципальных районах ставка аренды земельных участков для размещения объектов общественного питания и бытового обслуживания составляет 18% от кадастровой стоимости земельного участка».

Уполномоченный полагает, что величина арендной ставки должна устанавливаться в соответствии с принципами экономической обоснованности и учётом необходимости поддержки социально значимых видов деятельности.

Принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указаны в Постановлении Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582.

Елена Гнетова считает, что при определении величины ставки арендной платы необходимо руководствоваться данными принципами.

Предложения Уполномоченного включены в План проведения экспертизы нормативных правовых актов Республики Карелия на 2024 год.