Бизнес-омбудсмен получил благодарственное письмо от предпринимателя из Пудожа

Предприниматель из города Пудож направил Уполномоченному по защите прав предпринимателей в Республике Карелия благодарственное письмо за помощь в восстановлении его законного преимущественного права в выкупе арендуемых муниципальных помещений.

Администрация Пудожского муниципального района отказала предпринимателю в реализации законного права на преимущественное приобретение арендуемых помещений на основании Федерального закона 22.07.2008г. № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства". Предприниматель обратился с жалобой к Бизнес-омбудсмену Елене Гнётовой, которая изучив материалы дела,  пришла к выводу о необоснованности отказа и нарушении прав предпринимателя.

Уполномоченный выступила в поддержку предпринимателя, направив свое мнение  в Арбитражный суд Республики Карелия, а также выступив на судебных процессах третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора. В 2016 году суд учел мнение Уполномоченного, отказ Администрации был признан недействительным, как не соответствующий федеральному законодательству. Тем не менее Администрация не согласилась с решением суда и подала новые иски в отношении субъекта предпринимательства. В течение всех  судебных разбирательств Уполномоченный оказывал экспертную и консультационную поддержу предпринимателю.

В феврале 2018 года суд признал, что своевременная реализация права выкупа исключила бы обязанность предпринимателя  по внесению арендной платы по договорам за спорный период. При содействии Уполномоченного разногласия между Администрацией и предпринимателем были урегулированы.

Права предпринимателя восстановлены.

Дело № А26-4718/2016, А26-2184/2016, А26-7904/2017,А26-533/2018

03.09.2018