Судебное разбирательство завершено в пользу предпринимателя

Арбитражный суд Республики Карелия вынес решение в пользу Главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Как сообщила Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Республике Карелия, орган исполнительной власти пытался через суд расторгнуть договор аренды земельного участка, заключенный с фермером. 

Ранее фермер обратился к Елене Гнётовой с жалобой на действия регионального органа власти. Как установила бизнес-омбудсмен, фермер не нарушал условий договора аренды. Основанием расторжения договора послужили   нарушения процедуры предоставления в аренду земельного участка.

Уполномоченный не согласилась с заявленными исковыми требованиями и выступила третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне предпринимателя. Выступая на судебном заседании, Уполномоченный указала:

В соответствии с Гражданским Кодексом договор может быть изменен или расторгнут по требованию одной из сторон и по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Истец не предоставил доказательств   нарушений условий договора Главой крестьянского (фермерского) хозяйства.

Арендная плата оплачивается предпринимателем в полном объеме и даже с опережением графика. Земельный участок используется в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, содержится в нормальном санитарном состоянии.

На земельном участке проведены работы по распашке земли и высадке многолетних ягодных насаждений, на что затрачены собственные средства и средства мер государственной поддержки - гранта «Агростартап».

Арбитражный суд своим решением оставил исковое заявление органа власти без движения.

Повторно орган власти с иском о расторжении договора обратиться уже не может в связи с истечением срока исковой давности. Договор аренды земельного участка не расторгнут и предприниматель может законно пользоваться земельным участком, - сообщила Елена Гнётова.

А26-11074/2022

08.09.2023